Хотим установить в квартире современные потолки. Но у нас проблема с верхними соседями, они нас периодически затапливают. Что делать, если после ремонта они нас опять зальют? И как это скажется на потолке? Какой потолок предпочтительнее в нашей ситуации?

Вопрос задает: Александр

Отвечает: Велегжанин Вячеслав Сергеевич

Затопление квартиры – ситуация, от которой никто не застрахован. Так верхние этажи часто страдают от протекания крыши, средние этажи – от нерадивых соседей и изношенных коммунальных сетей водоснабжения и отопления. Но, независимо от причины, "дождь" с потолка крайне неприятен.

И если такое случается, то нужно вызвать представителя из ТСЖ или управляющей компании, чтобы они составили протокол по данной ситуации, потом проводится независимая экспертиза по оценке нанесенного ущерба, и, если виновная сторона не согласна возместить причиненный ущерб в добровольном порядке, подается исковое заявление в суд. Подобные дела обычно рассматривают мировые судьи, все судебные издержки потом взыскиваются с виновной стороны.

А если ваша квартира застрахована, то надо обращаться в страховую компанию и с ними решать этот вопрос.

Теперь про поведение разных потолков в такой критической ситуации для них как залив их сверху водой.

Натяжные потолки не впитывают воду, они выдерживают вес скопившейся воды в пространстве между "базовым" потолком и натяжным 100кг на кв.м. Это за счет того, что они эластичны и растягиваются. На потолке, таким образом, образуется провисание в виде пузыря. Чтобы убрать воду, надо будет вызвать мастеров фирмы, установивших вам этот натяжной потолок. Они демонтируют потолок, просушат его и опять поставят на место. Плюсы натяжного потолка в том, что вода просто скапливается над ним, а не проливается стихийно на стены и мебель. Минус, это то, что непременно нужно вызывать специалистов, чтобы ликвидировать проблему. И еще, надо обязательно хорошо просушить потолок, иначе там от сырости может появиться грибок. А это не только будет разрушать бетон, но и, так как грибок является сильным аллергеном, то, проживая в такой квартире, вы, со временем, можете стать аллергиком, т.е. - потерять здоровье.

Подвесной потолок при затоплении ведет себя иначе. Если он из гипсокартона, то он впитывает воду, становится тяжелым, что грозит его разрушением. Но, если на него попало небольшое количество воды, он может просто сам высохнуть, без каких-то манипуляций с ним. Благодаря тому, что подвесной потолок состоит из ячеек, его легко можно частично демонтировать самим, без помощи специалистов, а потом эти снятые ячейки вернуть на место, но, лучше, конечно, заменив их на новые.

Материалом для заполнения подвесных потолков могут быть минеральные волокна, типа стекловолокна, или металлические кассеты. Эти материалы не впитывают воду, что очень важно, так как такие потолки можно с успехом устанавливать в абсолютно любых помещениях.

С точки зрения угрозы затопления сверху, предпочтительнее в местах с большей долей вероятности этого бедствия, а именно: в ванной комнате, туалете и на кухне, устанавливать натяжные потолки или подвесные из влагонепроницаемых материалов, а в комнатах можно и подвесные из гипсокартона. Этот материал может принимать любую форму, он легко во влажном состоянии гнется, а потом высыхает и сохраняет приданную форму, потолок может получиться самый причудливый.

Еще вопросы-ответы: