Неважно, какой дом Вы хотите построить: дачный домик-скворечник, многосезонный коттедж или многоквартирный дом — первым этапом должно быть приобретение земельного участка, на котором предполагается вести строительство.

При этом главным является его целевое назначение.
В случае, если он предназначен, например, исключительно для посева сельскохозяйственных культур, строительство на нем запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования. Данные требования регулирует Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.04 г.
Этап выбора земельного участка под строительство завершается приобретением прав на него.